Valeur des terres: il est trouvé

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La valeur des terres est un indicateur important pour déterminer le taux d'imposition sur les terres.


La valeur des terres est déterminé à partir du prix d'achat de la propriété. Pris en compte, bien sûr, est la possibilité de l'état de développement de la propriété. Dans le droit de l'urbanisme de la ville allemande de la valeur des terres est une valeur de position moyenne. Au moins tous les deux ans, il est recalculé. Il ya une date limite fixe tombe généralement le 31 Décembre ou le 01 Janvier. Chaque province a sa propre législation pour l'identification et la taxation de la valeur. Lorsque la valeur ne est pas déterminé à partir du prix d'achat de la propriété, l'évaluation des biens immobiliers est utilisé pour aider. La base pour cela est collections officielles du prix d'achat qui sont guidés par les comités d'experts. Le résultat est une valeur moyenne de la valeur réelle du marché est estimée. Compte tenu des particularités de la terre doivent être évalués sont considérés. Par le biais de l'adaptation d'experts est dérivée de la valeur des terres de la valeur des terres. Cela pourrait causer des écarts importants par les augmentations et réductions de valeur du terrain.

La base juridique pour déterminer la valeur des terres
La base juridique pour la détermination de la valeur des terres est au § 196 du Code du bâtiment. Chaque municipalité est déterminée sur la base de l'achat enregistre une valeur de position moyenne pour le sol. Les demandes seront prises en compte dans ce cas, les différents états de développement. Ces valeurs calculées sont publiés par la municipalité. Les valeurs foncières sont déterminés comprennent, par rapport aux zones de la valeur des terres, des routes, des rues ou des quartiers et des quartiers entiers. Informations sur les valeurs foncières ne peut pas demander une Tout le monde. Ceux-ci sont obtenus à partir des bureaux des comités d'examen par les pairs et communiquées au demandeur.

formes de publication au moyen de cartes de la valeur des terres ou des tables de la valeur des terres
cartes de la valeur des terrains sont des documents qui identifient les valeurs foncières disponibles par mètre carré de terre. Certains États ont ces données sous la forme d'un CD. Ceux-ci peuvent être demandés auprès des comités d'experts de tout le monde. Les autorités locales de construction peuvent donner cette information. Information verbale des comités d'examen par les pairs sont également possibles et sont généralement libres. Certaines communautés, comme la capitale bavaroise Munich, calculer la sortie de l'information d'un montant de 30 euros. Sur Internet, les valeurs foncières sont, cependant, que partiellement gratuitement. L'initiative en ligne en Allemagne prévoit un portail d'information nationale pour la valeur des terres à mettre en place. Ce portail d'information appelé VBORIS. L'acronyme signifie rez réseau système d'information de valeur directionnelle. Cette occasion de voir la valeur des terres est certainement gratuitement dans ce cas.

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